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Wohnung in New Golden Mile

Wohnung in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-14704
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage Luna Blanca Golf in Montebiarritz, einem der attraktivsten Abschnitte der New Golden Mile. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol bietet – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

Auf einer Wohnfläche von 93 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die beeindruckende Terrasse von 119 m². Dieser weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einer privaten Sonnenlounge bis hin zu einem großzügigen Bereich für Bewirtungen im Freien, und fängt die Essenz des mediterranen Lebens perfekt ein.

Die gepflegte, geschlossene Anlage garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Bewohner haben Zugang zu den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Swimmingpool. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe, was den Freizeitwert dieser Immobilie erheblich steigert.

Die Lage ist sowohl praktisch als auch exklusiv: Der Strand ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Supermärkte und Restaurants praktisch vor der Tür liegen. San Pedro de Alcántara ist 5 Autominuten entfernt, Puerto Banús erreichen Sie in 8 Minuten. Dank der kurzen Fahrtzeit von 45 Minuten zum Flughafen Málaga eignet sich dieses Apartment hervorragend als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Investition in einer Region mit ganzjähriger Nachfrage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
€ 4 946 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 946 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14704·EUR 460 000€ 4 946/m²