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Erdgeschosswohnung in New Golden Mile

Erdgeschosswohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-14766
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment im Erdgeschoss liegt an der begehrten New Golden Mile, direkt am Strand und in unmittelbarer Nähe zu den exklusiven Hotels Ikos und Las Dunas. Die Wohnung befindet sich etwa zwei Meter über dem Bodenniveau, was sowohl für Privatsphäre als auch für einen herrlichen Ausblick auf die tropische Gartenanlage sorgt. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Auf einer bebauten Fläche von 200 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei zwei der Schlafräume über ein eigenes Bad mit Jacuzzi verfügen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 104 m² großen, überdachten Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für einen Außenwohnbereich, in dem man die milde Mittelmeerbrise genießen kann.

Die Ausstattung ist hochwertig und langlebig: cremefarbener Marmor, Granitarbeitsplatten in der Küche und Klimaanlage in allen Räumen. Die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen und bietet einen beheizten Innenpool, einen Außenpool, einen Fitnessraum sowie eine Sauna. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Dank der Lage zwischen Estepona und Marbella sind erstklassige Golfplätze, Yachthäfen und Schulen schnell erreichbar. Die Kombination aus Bauqualität und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und eine sichere Wertanlage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:104 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 4 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 750 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14766·EUR 950 000€ 4 750/m²