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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-17085
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der New Golden Mile bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in erster Meereslinie. In der begehrten Urbanisation Andalucía Beach gelegen, wurde diese Immobilie umfassend renoviert und besticht durch ihre privilegierte Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Meerblicke sorgt.

Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien modernisiert wurden. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer 20 m² großen Terrasse, die einen direkten Blick auf das Mittelmeer und den Hafen bietet und somit den perfekten Rahmen für ein mediterranes Leben im Freien bildet.

Technisch ist das Apartment auf höchstem Niveau ausgestattet: Eine durchgehende Fußbodenheizung, eine neue Klimaanlage und Fenster mit Mikroventilation garantieren maximalen Komfort. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage sowie gepflegte Gartenanlagen, während ein Alarmsystem für die nötige Sicherheit sorgt.

Die Lage zwischen Estepona und Puerto Banús ist ideal für Golf-Enthusiasten und Strandliebhaber gleichermaßen. Dank der hohen Bauqualität und der erstklassigen Infrastruktur in der Umgebung stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 815 000

Originalpreis
€ 950 000
Preis pro m²
€ 6 367 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 367 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 815 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 70 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 81 450
Gesamtkaufpreis€ 896 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 815 000
Anzahlung20% (€ 163 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 652 000
Monatliche Rate€ 3 264,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 880,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17085·EUR 815 000€ 6 367/m²