EDENOVO

Ayana Estepona FASE I, II, III

Ayana Estepona FASE I, II, III - Main Photo
1 / 26
EDN-21366
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment mit 3 Schlafzimmern an der New Golden Mile definiert modernes Wohnen in Estepona neu. Entworfen von Villarroel Torrico, besticht die Anlage durch eine Architektur, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt. Es bietet eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die 130 m² große Wohnfläche ist funktional und elegant gestaltet, wobei der großzügige Wohnbereich direkt auf eine 75 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick auf das Meer und den Hafen. Die Innenausstattung von Gunni & Trentino sowie drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer spiegeln den hohen Standard dieser Neubauentwicklung wider.

Ein besonderes Highlight ist das integrierte Lutron Smart-Home-System, das eine kabellos die gesamte Haustechnik steuert. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima. Die Anlage selbst bietet auf 27.000 m² tropische Gärten, drei Außenpools, ein Spa mit Innenpool sowie ein hochmodernes Fitnessstudio und einen Co-Working-Bereich im Clubhouse.

Die Lage an der New Golden Mile ist strategisch hervorragend: Golfplätze, erstklassige Restaurants und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und privatem Parkplatz bietet dieses Apartment in Estepona ein sicheres und luxuriöses Umfeld, das sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 965 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 965 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 950
Gesamtkaufpreis€ 1 062 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 965 000
Anzahlung20% (€ 193 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 772 000
Monatliche Rate€ 3 864,81
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 882,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21366·EUR 965 000