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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 18
EDN-24121
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse auf einer Ebene befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Real del Campanario an der New Golden Mile. Die Immobilie besticht durch ihre spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer und die angrenzenden Golfplätze. Eingebettet in eine sicher umzäunte Anlage mit zwei großen Poolbereichen und tropischen Gärten, bietet dieses Apartment ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität in einer der besten Lagen von Estepona.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die weitläufige Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen.

Zur Ausstattung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Immobilie machen sie zu einer wertstabilen Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt. Hier trifft klassisches Design auf moderne Annehmlichkeiten in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der exklusive El Campanario Golf & Country Club mit Spa, Tennisplätzen und Restaurant ist fußläufig erreichbar. Die Strände der Costa del Sol liegen nur ca. 1 km entfernt, während Marbella und Puerto Banús in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an den Flughafen Malaga (ca. 30-40 Min.) eignet sich dieses Penthouse ideal als Zweitwohnsitz oder renditestarke Ferienimmobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 3 327 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 327 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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