EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Cancelada

Maisonette-Penthouse in Cancelada - Main Photo
1 / 22
EDN-22766
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse auf der New Golden Mile von Estepona bietet eine exklusive Kombination aus zeitgemäßem Design und erstklassiger Lage innerhalb der Wohnanlage Oceana Views. Die Immobilie besticht durch ihre offene Architektur und die lichtdurchfluteten Räume, die ein luxuriöses Wohngefühl an der Costa del Sol vermitteln. In einer gesicherten Gated Community gelegen, genießen Bewohner hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.

Der Innenraum überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, bei dem der Wohn- und Essbereich nahtlos in die voll ausgestattete, moderne Küche übergeht. Bodentiefe Glasfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und führen direkt auf die Hauptterrasse. Die zwei großzügigen Doppelschlafzimmer sind elegant gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Hochwertige Bodenbeläge und integrierte Rollläden unterstreichen den hohen Qualitätsstandard des Objekts.

Ein besonderes Highlight ist das 35 m² große private Dachsolarium, das über eine Treppe von der Hauptterrasse aus erreichbar ist. Von hier aus genießt man einen unvergleichlichen Panoramablick über das Guadalmansa-Tal bis hin zum Mittelmeer, Gibraltar und der nordafrikanischen Küste. Die optimale Ausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung von mittags bis zum Sonnenuntergang, ideal für Sonnenanbeter und gesellige Abende unter freiem Himmel.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Das charmante Dorf Cancelada mit seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Gehminuten erreichbar, der Strand liegt nur wenige Minuten entfernt. Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Da die Gemeinschaft die Beantragung von Vermietungslizenzen unterstützt, stellt dieses Penthouse auch eine hervorragende Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 6 653 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 653 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22766·EUR 499 000€ 6 653/m²