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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-24708
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Luxus-Apartment an der New Golden Mile wurde aufwendig renoviert und verkörpert modernes Design in einer der begehrtesten Strandlagen zwischen Marbella und Estepona. In der ersten Etage einer bewachten Wohnanlage direkt am Meer gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Süd-Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und die parkähnlichen Gartenanlagen sorgt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Designer-Bäder mit Fußbodenheizung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und geht fließend in die hochwertige Designerküche über. Ein besonderes Highlight ist die 26 m² große, überdachte Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

In puncto Technik setzt diese Immobilie Maßstäbe: Ein intelligentes Domotik-System, Photovoltaik-Paneele zur Energiegewinnung und Glasfaser-Internet sind bereits installiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein hauseigenes Restaurant, einen Fitnessraum und einen großen Gemeinschaftspool.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind der Flughafen Málaga und die Glamour-Häfen der Region schnell erreichbar. Diese Immobilie in Estepona bietet nicht nur eine exzellente Lebensqualität für Eigennutzer, sondern stellt aufgrund der Frontline-Beach-Lage auch eine wertstabile Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial dar. Ein ideales Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 690 000

Originalpreis
€ 1 850 000
Preis pro m²
€ 13 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 967 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 158 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 178 400
Gesamtkaufpreis€ 1 868 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 690 000
Anzahlung20% (€ 338 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 352 000
Monatliche Rate€ 6 768,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 561,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24708·EUR 1 690 000€ 13 967/m²