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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-95098
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment am New Golden Mile bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in erster Meereslinie an der Costa del Sol. Gelegen im ersten Stock der luxuriösen Velaya-Anlage, besticht die Immobilie durch einen freien Blick auf das Mittelmeer und eine Architektur, die modernes Design mit höchster deutscher Handwerkskunst verbindet. Die Kombination aus erstklassigen Materialien und innovativer Technologie setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen am Strand.

Die 97 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ein offenes Konzept aus, das nahtlos in die 42 m² große Terrasse übergeht. Bodentiefe Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine ständige Verbindung zum Meer. Die Küche ist ein Highlight für Gourmets, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, einer unsichtbaren Kochfläche und einem integrierten Weinklimaschrank. Beide Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte begehbare Kleiderschränke, während die Badezimmer mit hochwertigen Materialien und japanischen High-End-Toiletten ausgestattet sind.

Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht die einfache Steuerung von Klima, Licht und Sicherheit. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Anlage Velaya bietet ihren Bewohnern direkten Strandzugang, einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und wunderschön angelegte tropische Gärten. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für maximale Privatsphäre und Schutz.

In einer der begehrtesten Lagen zwischen Estepona und Marbella gelegen, profitieren Eigentümer von einer exzellenten Infrastruktur mit Golfplätzen, internationalen Schulen und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund ihrer Lage und Qualität auch eine wertstabile Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 16 443 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 16 443 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-95098·EUR 1 595 000€ 16 443/m²