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Wohnung in New Golden Mile

Wohnung in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-25402
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
32 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochwertig renovierte Apartment in der obersten Etage an der New Golden Mile bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. In der etablierten Wohnanlage Villacana gelegen, vereint diese Immobilie modernes Innendesign mit der begehrten Lage direkt am Strand der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung wurde intelligent optimiert, um ein helles und offenes Wohngefühl zu schaffen. Der Eingang führt in eine moderne Küche mit Essbereich, von der aus das Schlafzimmer durch platzsparende Schiebetüren erreichbar ist. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Interieur. Die Verwendung heller Materialien sorgt für eine einladende Atmosphäre in allen Räumen dieses kompakten Refugiums.

Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Außenbereich mit einer Terrassenfläche von 79 m². Die Südorientierung garantiert maximale Sonnenstunden, während das private Solarium auf dem Dach einen Rückzugsort mit freiem Blick bietet. Hier lassen sich milde Sommerabende in privater Atmosphäre genießen, ein echtes Privileg in dieser Lage.

Die Anlage Villacana besticht durch direkten Strandzugang und exzellente Einrichtungen wie vier Gemeinschaftspools, ein Restaurant vor Ort und gepflegte Gartenanlagen. Für Investoren ist diese Wohnung aufgrund ihrer Beliebtheit bei Urlaubern und der erstklassigen Infrastruktur in der Nähe von Estepona und San Pedro de Alcántara besonders attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:32 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 10 906 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 906 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25402·EUR 349 000€ 10 906/m²