EDENOVO

Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-93258
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Apartment in der mittleren Etage in Selwo an der New Golden Mile bietet eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik und absoluter Privatsphäre. Als Eckwohnung ist die Immobilie von altem Baumbestand und üppigem Grün umgeben, was eine ruhige Oase in Estepona schafft. Das Design folgt einem skandinavisch inspirierten Stil, der durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine bezugsfertige Ausstattung besticht, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die komplett saniert wurden. Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der nahtlos auf die überdachte Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen ungestörten Blick in den Garten. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und maßgefertigte Einbauschränke. Die neue, weiße Küche ist mit Marmor-Rückwänden, einer Frühstücksbar und einer speziellen Kaffeestation ausgestattet, was den funktionalen Luxus dieser Wohnung unterstreicht.

Zu den technischen Highlights gehören edle Marmorböden mit grauer Maserung, eine effiziente Klimaanlage und ein Aufzug innerhalb der Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Da das Apartment voll möbliert verkauft wird, ist es die perfekte schlüsselfertige Lösung für einen Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit attraktiver Renditeerwartung an der Costa del Sol.

Die Infrastruktur rund um die New Golden Mile ist erstklassig. In nur 2-5 Minuten erreichen Sie den Supermarkt Las Joyas, den La Resina Golf & Country Club und die renommierte Atlas American School. Sportbegeisterte profitieren vom neuen Unicorn Racquet Club in unmittelbarer Nähe. Die traumhaften Strände von Estepona, wie Sonora Beach, sind nur 5 Autominuten entfernt. Diese Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 319 900

Originalpreis
€ 359 000
Preis pro m²
€ 2 806 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 806 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 592
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 199
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 991
Gesamtkaufpreis€ 350 891

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 900
Anzahlung20% (€ 63 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 920
Monatliche Rate€ 1 281,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 270,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93258·EUR 319 900€ 2 806/m²