EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-12250
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
229 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Anlage La Corniche in Nueva Andalucía bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Gelegen in den Hügeln oberhalb des Golf Valley, besticht die Immobilie durch atemberaubende Panoramaausblicke auf das Meer, die Berge und die Golfplätze. Die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe, während die lebhaften Zentren von Marbella nur wenige Minuten entfernt sind.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 229 m². Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kamin und Fußbodenheizung ausgestattet, was ein behagliches Ambiente schafft. Die drei Doppelzimmer verfügen über hochwertige Einbauschränke und luxuriöse Badezimmer, wobei die Master-Suite direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen den funktionalen Komfort dieser Ausnahmeimmobilie.

Das Highlight ist zweifellos die 226 m² große Dachterrasse, die als private Oase konzipiert wurde. Mit einem eingebauten Jacuzzi, einer Außenküche und einem Barbecue-Bereich ist sie der perfekte Ort für Unterhaltung unter freiem Himmel. Besonders komfortabel ist der private Lift, der direkt von der Tiefgarage bis auf die Solarium-Ebene führt – ein seltenes Merkmal, das Luxus und Barrierefreiheit vereint.

Die Lage ist ideal für Golf-Enthusiasten und anspruchsvolle Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze sowie das Einkaufszentrum Centro Plaza. Der berühmte Hafen Puerto Banús mit seinen Designer-Boutiquen und Gourmet-Restaurants ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus Bauqualität, erstklassiger Lage und einem hohen Wertsteigerungspotenzial auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:229 m²Terrasse:226 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 590 000

Preis pro m²
€ 6 943 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 943 / m²
Vergleichsbasis
46 · Maisonette-Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 854 / m²
Typische Spanne
€ 5 231 – 9 108 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 400
Gesamtkaufpreis€ 1 757 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 590 000
Anzahlung20% (€ 318 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 272 000
Monatliche Rate€ 6 367,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 226,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12250·EUR 1 590 000€ 6 943/m²