EDENOVO

Etagen-Studio in Nueva Andalucía

Etagen-Studio in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12551
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
30 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Studio-Apartment in Nueva Andalucía bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage und Qualität legen. Gelegen im vierten Stock des Gebäudes Neguri innerhalb der renommierten Anlage Las Torres de Aloha, besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit und den Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze und die Küste. Es ist der ideale Rückzugsort im Herzen des Golf Valley von Marbella.

Die Wohnfläche von 30 m² wurde kürzlich modernisiert und effizient gestaltet, um ein offenes und einladendes Wohnambiente zu schaffen. Das Studio verfügt über ein stilvolles Badezimmer und eine private Terrasse von 4 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge, die den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie unterstreichen.

Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Komfort durch einen Concierge-Service, gepflegte Gartenanlagen und einen großzügigen Gemeinschaftspool. Parkmöglichkeiten sind innerhalb des Komplexes vorhanden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto im Alltag reduziert.

Dank der Nähe zu Puerto Banús und erstklassigen Golfresorts ist dieses Objekt eine hervorragende Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial. Ob als Ferienimmobilie oder als Renditeobjekt, dieses Studio in Nueva Andalucía erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:30 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 189 000

Originalpreis
€ 210 000
Preis pro m²
€ 6 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 300 / m²
Vergleichsbasis
318 · Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 562 / m²
Typische Spanne
€ 4 707 – 7 133 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 189 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 210
Gesamtkaufpreis€ 208 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 189 000
Anzahlung20% (€ 37 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 151 200
Monatliche Rate€ 756,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 523,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12551·EUR 189 000€ 6 300/m²