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Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-25826
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
51 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll renovierte Apartment in Nueva Andalucía bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. In der beliebten Residenzgegend La Campana gelegen, besticht diese Einheit durch ihre Südost-Ausrichtung, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht flutet.

Die Raumaufteilung wurde intelligent optimiert und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, während das Badezimmer mit einer modernen Dusche aufwartet. Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und exklusives Ambiente.

Zu den technischen Highlights zählen eine effiziente Klimaanlage, elektrische Rollläden im Wohnzimmer sowie Fliegengitter an allen Fenstern. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot und bietet wertvollen zusätzlichen Platz. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Die Infrastruktur rund um La Campana ist erstklassig: Schulen, Supermärkte und Parks sind fußläufig erreichbar. Golf-Liebhaber profitieren von der Nähe zum berühmten Golf Valley, und der luxuriöse Hafen von Puerto Banús ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein ideales Objekt für Investoren oder als moderner Zweitwohnsitz unter der Sonne Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:51 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 215 000

Preis pro m²
€ 4 216 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 216 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 215 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 550
Gesamtkaufpreis€ 236 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 215 000
Anzahlung20% (€ 43 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 172 000
Monatliche Rate€ 861,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 870,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25826·EUR 215 000€ 4 216/m²