Wohnung in Nueva Andalucía

Dieses modernisierte Penthouse in Nueva Andalucía besticht durch seine erstklassige Lage und eine überdurchschnittliche Ausstattung. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella gelegen, erreichen Sie den Hafen Puerto Banús, exklusive Supermärkte und den Real Club Marbella bequem zu Fuß. Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen in einer gepflegten Urbanisation und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Das absolute Highlight ist die 70 m² große Terrasse, die im Sommer 2023 komplett saniert wurde (neues Fundament und hochwertige Fliesen). Sie bietet ausreichend Platz für eine Außenküche, Liegebereiche und soziale Zusammenkünfte im Freien, was den Wohnwert dieser Immobilie erheblich steigert.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich technisch und optisch aufgewertet. 2024 wurde eine neue, effiziente Klimaanlage installiert, und die gesamte Wohnung erhielt einen frischen Anstrich. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem neuen Kühl-Gefrierschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Diese Investitionen in die Instandhaltung garantieren dem Käufer eine schlüsselfertige Immobilie ohne Renovierungsstau, was besonders für sicherheitsorientierte Investoren attraktiv ist.

Die weitläufige, geschlossene Wohnanlage bietet mediterrane Gartenanlagen und einen einladenden Poolbereich zur ganzjährigen Nutzung. Ein eigener Parkplatz sowie ein Aufzug und eine Gegensprechanlage gehören ebenfalls zum Paket. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 45 Minuten Fahrt) und die Nähe zu renommierten Golfplätzen machen dieses Apartment zu einem idealen Zweitwohnsitz mit exzellentem Vermietungspotenzial im Luxussegment.