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Penthouse in Nueva Andalucía

Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-14054
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Nueva Andalucía befindet sich in der renommierten Wohnanlage Magna Marbella und bietet eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und mediterranem Lebensgefühl. Die Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert höchste Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das Meer, die Berge und die gepflegten Golfplätze.

Die Innenräume beeindrucken durch doppelte Deckenhöhen im offenen Wohn- und Essbereich, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Drei Schlafzimmer und drei hochwertig renovierte Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Highlight ist die 224 m² große Dachterrasse mit privatem Pool, die als weitläufige Oase für Sonnenanbeter und gesellige Abende unter freiem Himmel dient.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Kamin sowie Fußbodenheizung in den Bädern, was den hohen Qualitätsstandard unterstreicht. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum. Die technische Ausführung und die verwendeten Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfresorts, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Yachthafen Puerto Banús ist nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Apartment in Marbella ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:173 m²Terrasse:224 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Originalpreis
€ 2 695 000
Preis pro m²
€ 14 162 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 162 / m²
Vergleichsbasis
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 288 / m²
Typische Spanne
€ 5 346 – 8 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14054·EUR 2 450 000€ 14 162/m²