Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, modernem Komfort und einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In der exklusiven Wohnanlage Cumbres del Rodeo gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität legen.

Auf einer Wohnfläche von 104 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und bietet direkten Zugang zum privaten Gartenanteil und der Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 30 m² große überdachte Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar, während der kleine private Garten zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine neue Klimaanlage, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage gehören zum Standard. Die bewachte Wohnanlage Cumbres del Rodeo zeichnet sich durch ihre weitläufigen Poolanlagen und die perfekt gepflegten Gartenanlagen aus, die von zwei festangestellten Gärtnern betreut werden. Ein werktags anwesender Concierge-Service sowie zwei Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau.

Die Infrastruktur rund um Nueva Andalucía ist hervorragend. Ein Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während das lebhafte Centro Plaza und der beliebte Samstagsmarkt etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt sind. Der luxuriöse Yachthafen Puerto Banús sowie die Sandstrände der Costa del Sol liegen in einer Entfernung von etwa 20 Gehminuten. Dank der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen eignet sich diese Wohnung hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage.