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Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-15920
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in Nueva Andalucía besticht durch ihre erstklassige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept auf 124 m². Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lifestyle.

Das Apartment verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 20 m² große Terrasse. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, was die Immobilie zu einem Rückzugsort der Extraklasse macht.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und mediterranen Gartenanlagen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantieren.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Cafés und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem mondänen Puerto Banús unterstreicht den hohen Freizeitwert und die Wertbeständigkeit dieser Immobilie in Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
€ 10 484 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 484 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15920·EUR 1 300 000€ 10 484/m²