Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der etablierten Wohnanlage Los Naranjos de Marbella, im Herzen von Nueva Andalucía. Die Immobilie besticht durch eine seltene Kombination aus zentraler Lage und privater Gartenidylle. Nur wenige Gehminuten vom mondänen Puerto Banús entfernt, bietet dieses Objekt einen erstklassigen Lebensstandard an der Costa del Sol, der sowohl Ruhe als auch Exklusivität garantiert.

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne offene Küche über, was ein helles und luftiges Ambiente schafft. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en-suite, bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Hochwertige Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum, während die Klimaanlage und die elektrische Heizung ganzjährig für ein perfektes Raumklima sorgen.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Außenbereich: Eine 25 m² große Terrasse führt direkt in den 50 m² großen privaten Garten. Dies schafft ein Gefühl von Freiheit, wie man es sonst nur von Villen kennt. Zur Anlage gehören zudem gepflegte Gemeinschaftsgärten, ein einladender Poolbereich sowie Padel-Plätze. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und unterstreicht den Komfort dieser Immobilie.

Die Infrastruktur in Nueva Andalucía ist hervorragend. Supermärkte, Cafés und erstklassige Restaurants sind in nur drei Autominuten erreichbar. Für Sportbegeisterte liegen einige der besten Golfplätze Marbellas in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege zum Strand und zum Flughafen Málaga machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter äußerst attraktiv.

Da das Objekt derzeit an zuverlässige Mieter vermietet ist, stellt es eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Kombination aus der hohen Nachfrage in Los Naranjos und der besonderen Ausstattung mit privatem Garten sichert eine attraktive Rendite und langfristige Wertsteigerung in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.