Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Erdgeschossapartment im Herzen von Nueva Andalucía, gelegen in der begehrten Wohnanlage Alminar de Marbella I. Diese Lage positioniert Sie direkt inmitten des renommierten Golf-Tals von Marbella und bietet sofortigen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Aloha Golf Club, Los Naranjos und Las Brisas. Neben dem Golfsport profitieren Bewohner von einer ruhigen, etablierten Gemeinschaft, während alle Annehmlichkeiten, feine Restaurants, Supermärkte und die unberührten Strände von Puerto Banús und Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Immobilie spricht diejenigen an, die einen luxuriösen Lebensstil mit allen Vorzügen der Costa del Sol in greifbarer Nähe suchen.

Das Interieur dieses akribisch gepflegten Apartments erstreckt sich über 169 m² und verfügt über einen hellen und geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der für einen fließenden Übergang konzipiert wurde. Ein Highlight dieser Residenz ist die **großzügige 52 m² große private Terrasse**, die clever mit Glasvorhängen umschlossen wurde, um eine ganzjährige Nutzung zu ermöglichen. Dieser vielseitige Außenbereich bietet eine komfortable Sofalandschaft mit Fernseher, einen entspannenden Whirlpool und einen Essbereich – ideal für gesellige Stunden oder ruhige Momente. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen praktischen Frühstücksbereich und einen separaten Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität des Hauses erhöht.

Die Unterkunft umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer. Die Master-Suite bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse und verfügt über ein großzügiges Bad en-suite mit begehbarer Dusche und Badewanne, was ein Wellness-Erlebnis garantiert. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer, wobei eines ebenfalls Zugang zur Hauptterrasse hat. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten ausreichend Stauraum. Das Apartment befindet sich in **ausgezeichnetem Zustand** und verfügt über eine neu installierte Airzone-Klimaanlage, die optimalen Komfort und Energieeffizienz in jedem Raum gewährleistet.

Bewohner von Alminar de Marbella I schätzen den Ruf der Anlage für **hochwertige Bauqualität** und großzügige Grundrisse in einer ruhigen Umgebung. Dieses Erdgeschossapartment beinhaltet zudem die praktischen Vorteile eines **privaten Tiefgaragenstellplatzes** und eines Abstellraums, was den Wert und den Komfort erheblich steigert. Die erstklassige Lage in Nueva Andalucía, bekannt für ihre üppigen Landschaften und die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen, internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen, macht sie zu einer beliebten Wahl für Familien, Golfliebhaber und Personen, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben, mit einem soliden Potenzial für Wertsteigerung.