EDENOVO

Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-86410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in der mittleren Etage befindet sich im begehrten Nueva Andalucía und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und erstklassiger Lage. Nur wenige Gehminuten von La Campana und San Pedro entfernt, genießen Bewohner hier direkten Zugang zu exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Gourmet-Restaurants und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Die 90 m² große Wohnfläche überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Von der 20 m² großen Terrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze, was für mediterranes Urlaubsflair sorgt.

Zu den Highlights der Wohnanlage gehört der exklusive Pool auf der Dachterrasse, der mit einer großzügigen Chill-out-Zone und Sonnenbereichen zum Entspannen einlädt. Die gesamte Ausstattung entspricht dem Standard von 2022, inklusive Klimaanlage und modernem Sicherheitssystem in einer bewachten Urbanisation.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Strand machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage im Herzen des Golf-Tals – dieses Apartment in Nueva Andalucía erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-86410·EUR 675 000€ 7 500/m²