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Etagenwohnung in Ojén

Etagenwohnung in Ojén - Main Photo
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EDN-10709
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
288 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in Ojén setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe zum El Soto Golf Club gelegen, bietet diese Residenz die Großzügigkeit und Privatsphäre einer Villa auf einer Ebene. Integriert in ein rund 230 Hektar großes Naturschutzgebiet, besticht das Anwesen durch seine erhöhte Hanglage, die unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Küste von Málaga bis Marbella und das Atlasgebirge ermöglicht.

Mit einer Innenfläche von 288 m² bietet das Layout beeindruckende Proportionen. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Schlafzimmer-Suiten und vier luxuriöse Badezimmer, die nach höchsten Standards fertiggestellt wurden. Der spektakuläre, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die integrierte Designerküche über. Dank der bodentiefen Glasfronten und außergewöhnlichen Deckenhöhen wird ein Gefühl von Weite und Helligkeit geschaffen, das in dieser Region seinesgleichen sucht.

Das absolute Highlight ist die 285 m² große Panorama-Terrasse mit privatem Pool. Diese Außenfläche fungiert als eigenständiges Refugium unter freiem Himmel und bietet Platz für mehrere Lounges, Essbereiche und Wellness-Zonen. Da das Projekt von einem renommierten deutschen Bauträger realisiert wurde, spiegelt die gesamte Immobilie höchste technische Präzision, strukturelle Exzellenz und kompromisslose Bauqualität wider, was sie zu einer sicheren und wertstabilen Investition macht.

Die Bewohner profitieren von der Sicherheit einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Aufzug und Abstellraum. Während die Umgebung absolute Ruhe und Naturnähe garantiert, sind die Strände und das mondäne Leben von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie in Ojén ist die perfekte Symbiose aus deutscher Ingenieurskunst und mediterranem Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.

Flächen

Fläche:288 m²Terrasse:285 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 10 243 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 243 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10709·EUR 2 950 000€ 10 243/m²