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Penthouse in Ojén

Penthouse in Ojén - Main Photo
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EDN-12063
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen der exklusiven Palo Alto-Gemeinschaft in Ojén. Es besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Enklaven oberhalb von Marbella zu residieren.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Designerküche inklusive Gaggenau-Geräten ausgestattet und geht nahtlos in die weitläufigen Terrassen über. Drei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten direkten Zugang zum Außenbereich. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse mit einem großen beheizten Pool, einer voll ausgestatteten Außenküche und weitläufigen Sonnendecks, die ein Höchstmaß an Privatsphäre für exklusive Unterhaltung im Freien garantieren.

Technisch lässt dieses Penthouse keine Wünsche offen: Ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, drei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie wird komplett mit hochwertigen Designermöbeln verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und modernste Alarmsysteme sorgen für ein sicheres Wohngefühl in dieser bewachten Anlage.

Die Bewohner von Palo Alto genießen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Clubhouse mit Spa, Fitnessstudio, Sauna und einem Bio-Markt vor Ort. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den schnellen Zugang zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und dem luxuriösen Hafen Puerto Banús. Dieses luxuriöse Penthouse in Ojén stellt eine hervorragende Investition in Lebensqualität und Wertstabilität an der Costa del Sol dar.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:306 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 2 750 000

Originalpreis
€ 2 995 000
Preis pro m²
€ 17 974 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 17 974 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 264 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 295 000
Gesamtkaufpreis€ 3 045 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 750 000
Anzahlung20% (€ 550 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 200 000
Monatliche Rate€ 11 013,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 712,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12063·EUR 2 750 000€ 17 974/m²