EDENOVO

Etagenwohnung in Ojén

Etagenwohnung in Ojén - Main Photo
1 / 23
EDN-12512
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment im mittleren Stockwerk befindet sich in der exklusiven Anlage Granados, dem höchstgelegenen Bereich der bewachten Residenz Palo Alto in Ojén. Die Immobilie besticht durch ihren unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Küste von Marbella. Hier verbindet sich moderne Architektur harmonisch mit der unberührten Natur der Sierra de las Nieves.

Die Wohnfläche von 140 m² ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Designerküche über. Ein Highlight ist die 48 m² große Südterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die zwei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, wurden mit hochwertigen Materialien und Designermöbeln von Eric Kusters und Minotti ausgestattet.

In puncto Technik lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, energieeffiziente Klimaanlage und modernste Isolierung sind Standard. Die Anlage bietet zudem erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie den Palo Alto Club mit Fitnessstudio, Spa, Jacuzzi und Innenpool sowie weitläufige Gartenanlagen mit Außenpool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Nur wenige Fahrminuten von den Stränden Marbellas und erstklassigen Golfplätzen entfernt, bietet diese Wohnung in Ojén eine perfekte Balance zwischen Rückzugsort und luxuriösem Lifestyle. Ob als Erstwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt – die Kombination aus Qualität, Lage und Ausstattung ist auf dem Markt der Costa del Sol selten zu finden.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 955 000

Preis pro m²
€ 6 821 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 821 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 955 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 850
Gesamtkaufpreis€ 1 051 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 955 000
Anzahlung20% (€ 191 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 764 000
Monatliche Rate€ 3 824,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 749,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Ojén entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12512·EUR 955 000€ 6 821/m²