EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Ojén

Maisonette-Penthouse in Ojén - Main Photo
1 / 30
EDN-22098
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Maisonette-Penthouse in Ojén bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zur Costa del Sol zu genießen. Mitten im Herzen des weißen Dorfes gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die beeindruckende natürliche Umgebung der Sierra de las Nieves.

Die Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst zwei helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist ein zusätzlicher Raum mit Fenster, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, sich aber hervorragend als drittes Schlafzimmer oder Home-Office eignet und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Herausragend ist das großzügige private Solarium, das einen unverbaubaren Panoramablick über das malerische Dorf und die Berglandschaft bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Wer Wert auf Bauqualität im traditionellen Stil und eine solide Wertanlage legt, wird hier fündig.

Mit einer Fahrzeit von nur 10 Minuten nach Marbella kombiniert dieser Standort die Beschaulichkeit eines Bergdorfes mit der Exklusivität der Küste. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug und keine Garage verfügt. Diese Immobilie ist ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als charmantes Feriendomizil mit attraktivem Renditepotenzial.

Flächen

Fläche:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 295 000

Originalpreis
€ 300 000
Preis pro m²
€ 2 864 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 864 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22098·EUR 295 000€ 2 864/m²