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Baugrundstück in Ojén

Baugrundstück in Ojén - Main Photo
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EDN-17710
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
813 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Entwicklungsmöglichkeit mit diesem Wohngrundstück in Ojén, eingebettet in die idyllische Landschaft der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Fläche von 2100 m² bietet dieses Grundstück ein erhebliches Potenzial für ein Apartmentprojekt, ideal für Investoren, die einen hochwertigen Wohnraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schaffen möchten. Die Lage in einem Bergdorf mit Meerblick ist besonders reizvoll.

Das Grundstück ist für den Bau von bis zu 13 Apartments konzipiert, die jeweils mit einem eigenen Garagenplatz und Abstellraum ausgestattet werden können. Diese Struktur ist besonders attraktiv für Bauträger, da sie dem Bedarf an komfortablen und funktionalen Wohneinheiten in dieser begehrten Region entspricht. Die bebaubare Fläche von 813 m² ermöglicht eine effiziente und moderne Gestaltung.

Obwohl derzeit unbebaut, profitiert das Grundstück von einer optimalen Südausrichtung, die reichlich natürliches Licht garantiert. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu integrieren, was den Wert und die Attraktivität der zukünftigen Immobilien erheblich steigert. Von hier aus genießen Sie herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, was ein einzigartiges Wohnerlebnis schafft.

Ojén bietet eine charmante Mischung aus traditionellem spanischen Dorfleben und bequemer Nähe zu Marbellas lebhaftem Zentrum. Die einfache Erreichbarkeit von Stränden, erstklassigen Golfplätzen und vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten macht diesen Standort äußerst attraktiv. Dieses Wohngrundstück in Ojén ist eine strategische Investition, die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Küste perfekt verbindet.

Flächen

Fläche:813 m²Grundstück:2100 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 344 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 344 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17710·EUR 280 000€ 344/m²