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Etagenwohnung in Ojén

Etagenwohnung in Ojén - Main Photo
1 / 21
EDN-49235
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
231 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im Gebäude Los Pinsapos innerhalb der prestigeträchtigen Anlage Palo Alto in Ojén definiert luxuriöses Wohnen neu. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer bietet, und verbindet modernes Design mit der natürlichen Schönheit der Sierra de las Nieves.

Auf einer Wohnfläche von 231 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine Designerküche von Gunni & Trentino ergänzt wird. Ein Kamin sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet, was höchste Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Marmor, Textilien von Loro Piana und ein Soundsystem von Sonos unterstreichen den Premium-Anspruch. Ein besonderes Highlight ist der 88 m² große Privatgarten mit Außendusche, der direkt an die großzügige Terrasse grenzt. Die Wohnanlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und modernste Alarmsysteme geschützt.

Die Lage in Ojén bietet eine hervorragende Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Diese Immobilie in einer Gated Community ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Rendite legen.

Flächen

Fläche:231 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 1 895 000

Preis pro m²
€ 8 203 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 203 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 178 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 200 950
Gesamtkaufpreis€ 2 095 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 895 000
Anzahlung20% (€ 379 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 516 000
Monatliche Rate€ 7 589,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 298,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-49235·EUR 1 895 000€ 8 203/m²