EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Ojén

Maisonette-Penthouse in Ojén - Main Photo
1 / 21
EDN-10711
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse-Duplex in Ojén definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In privilegierter Hanglage direkt neben dem El Soto Golf Club gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Residenz eine unvergleichliche Privatsphäre. Eingebettet in ein ca. 230 Hektar großes Naturschutzgebiet, genießen Bewohner hier unverbbaute Panorama-Meerblicke, die von der Küste Málagas bis hin zum afrikanischen Kontinent reichen.

Auf einer Innenfläche von 134 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Das offene Design des Wohn- und Essbereichs mit integrierter Designerküche schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Glasfronten lassen die Grenzen zwischen Innenraum und der 149 m² großen umlaufenden Hauptterrasse verschwimmen und garantieren ein mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das 123 m² große private Solarium auf der oberen Ebene. Hier befindet sich ein eigener Pool mit Blick auf den Horizont, der Ruhe und Exklusivität verspricht. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, was sich in der präzisen Ausführung und der Wahl der Materialien widerspiegelt. Ein Aufzug, ein Abstellraum sowie die Sicherheit einer 24-Stunden bewachten Gated Community sind selbstverständlich.

Die Lage in Ojén bietet die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und der Nähe zur Infrastruktur von Marbella. In wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die exklusiven Strände der Region. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund seiner Lagegarantie und der hohen Bauqualität eine hervorragende Wertstabilität und attraktive Renditemöglichkeiten im Luxussegment.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:272 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 2 000 000

Preis pro m²
€ 14 925 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 925 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 189 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 20 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 212 500
Gesamtkaufpreis€ 2 212 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 000 000
Anzahlung20% (€ 400 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 600 000
Monatliche Rate€ 8 009,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 699,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10711·EUR 2 000 000€ 14 925/m²