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Etagenwohnung in Puerto Banús

Etagenwohnung in Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-124786
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Das Apartment White Lotus besticht durch seine begehrte Strandlage in Puerto Banús, eingebettet in eine exklusive Gated Community mit mediterranen Gärten. Die Bewohner genießen hier die seltene Kombination aus absoluter Meeresnähe und der Sicherheit einer privaten Wohnanlage.

Die Wohnung auf der mittleren Etage bietet eine Wohnfläche von 128 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die einen freien Blick auf das Mittelmeer und den Hafen ermöglicht.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie eine Zentralheizung für optimalen Wohnkomfort im Winter. Ein Aufzug ist vorhanden, und die gesamte Anlage ist videoüberwacht und durch Sicherheitstore geschützt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den luxuriösen Yachthafen, Designer-Boutiquen und erstklassige Restaurants. Auch die berühmten Golfplätze des Golf Valley in Nueva Andalucía sowie die Orte Marbella und San Pedro sind schnell erreichbar.

Aufgrund der erstklassigen Lage stellt dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar, die durch ihre Nähe zum Strand und dem Hafen von Puerto Banús eine hohe Nachfrage bei der Vermietung garantiert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 4 648 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 648 / m²
Vergleichsbasis
86 · Etagenwohnung, Puerto Banús
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 425 / m²
Typische Spanne
€ 6 142 – 9 362 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124786·EUR 595 000€ 4 648/m²