Maisonette-Wohnung in Puerto Banús

Dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment in Puerto Banús ist eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen und erstklassiger Geschäftslage. In der ikonischen Anlage Benábola gelegen, befindet sich die Immobilie in der ersten Reihe des weltberühmten Yachthafens. Umgeben von exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Adresse einen Lebensstil auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Gewerbelizenz, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, Wohnen und Arbeiten an einem der prestigeträchtigsten Standorte der Costa del Sol zu vereinen.

Die großzügige Wohnfläche von 275 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch eine handgefertigte Treppe architektonisch miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Raum mit hohen Decken und einem Kamin aus Daino Reale Marmor, der derzeit als luxuriöser Salon genutzt wird. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann, und eine hochwertige Küche mit Miele-Geräten. Von hier aus genießt man einen spektakulären Panoramablick auf den Hafen und den Berg La Concha, während die 60 m² große Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt.

Die technische Ausstattung und die Materialwahl genügen höchsten Ansprüchen an Qualität und Langlebigkeit. Verwendet wurden edle italienische Marmorsorten wie Imperial und Serpellone sowie venezianischer Stuck. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine zonierte Fußbodenheizung, ein zentrales Staubsaugersystem und ein SONOS-Multimediasystem mit 5.1 Surround-Sound. Eine intelligente Hausautomation steuert Beleuchtung, elektrische Vorhänge und die Chromotherapie. Drei holzbefeuerte Kamine sorgen für ein behagliches Ambiente, während gepanzerte Iroko-Holzfenster für maximale Sicherheit und Ruhe sorgen.

Puerto Banús bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und einer schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga. Ein besonderes Wertsteigerungspotenzial ergibt sich aus der Möglichkeit, eine Dachterrasse von ca. 35 m² zu errichten. Diese Immobilie ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch ein wertstabiles Investment in einer Lage, die weltweit zu den begehrtesten zählt und eine kontinuierliche Nachfrage garantiert.