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Dachgeschosswohnung in Puerto Banús

Dachgeschosswohnung in Puerto Banús - Main Photo
1 / 73
EDN-23700
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
227 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse befindet sich in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage in Puerto Banús, einer der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre beeindruckende Größe und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnfläche von 227 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Aufteilung für Familien oder zur Beherbergung von Gästen darstellt. Das weitläufige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur 38 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Raumangebot dieser Wohnung in der obersten Etage ab.

Innerhalb der Anlage genießen die Bewohner Zugang zu gepflegten Gartenanlagen und mehreren Gemeinschaftspools. Ein Aufzug und ein umfassendes Sicherheitskonzept sorgen für modernen Wohnkomfort und Diskretion. Die solide Bauqualität und die großflächige Raumgestaltung bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für eine individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand sowie den berühmten Jachthafen mit seinen Luxusboutiquen und erstklassigen Restaurants. Die hervorragende Anbindung an Marbella und die umliegenden Golfplätze macht dieses Top Floor Apartment zu einer strategisch klugen Wahl für Investoren, die von der hohen Mietnachfrage in dieser Region profitieren möchten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:227 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 1 480 000

Preis pro m²
€ 6 520 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 520 / m²
Vergleichsbasis
158 · Puerto Banús
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 777 / m²
Typische Spanne
€ 6 162 – 10 064 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 137 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 155 300
Gesamtkaufpreis€ 1 635 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 480 000
Anzahlung20% (€ 296 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 184 000
Monatliche Rate€ 5 927,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 757,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23700·EUR 1 480 000€ 6 520/m²