Maisonette-Wohnung in Puerto Banús

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Duplex-Apartment, das einen unvergleichlichen Lebensstil im pulsierenden Herzen von Puerto Banús bietet. In erster Reihe des ikonischen Benábola-Gebäudes gelegen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zu den luxuriösen Yachten des Yachthafens, exklusiven Boutiquen und Gourmetrestaurants, alles nur wenige Schritte von den unberührten Stränden der Costa del Sol entfernt. Ihre erstklassige Lage in Puerto Banús macht sie zu einer begehrten Adresse für diejenigen, die sowohl eine opulente Residenz als auch eine strategische Investitionsmöglichkeit suchen.

Dieses großzügige Apartment erstreckt sich über 275 m² Wohnfläche und wird durch eine 60 m² große Terrasse ergänzt, die einige der spektakulärsten Ausblicke über Puerto Banús und den majestätischen Berg La Concha bietet. Die Eingangsebene beherbergt derzeit ein geräumiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden offenen Kamin und hohen Decken, das derzeit als Friseursalon genutzt wird, was die Vielseitigkeit der Immobilie unterstreicht. Eine handgefertigte Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer, das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt wurde, sowie die Hauptküche befinden. Die flexible Aufteilung und die zwei Eingänge bieten sowohl Privatsphäre als auch Komfort, mit Potenzial zur weiteren Verbesserung des Raumes, einschließlich der Möglichkeit, eine Dachterrasse hinzuzufügen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exquisiten Oberflächen und fortschrittlichen Annehmlichkeiten aus. Genießen Sie den Komfort einer **Fußbodenheizung** mit Zonensteuerung und einem zentralen Staubsaugersystem. Die Smart-Home-Technologie steuert Beleuchtung, elektrische Vorhänge und Chromotherapie-Einstellungen. Drei holzbefeuerte Kamine, gefertigt aus gealtertem Daino Reale Marmor, verleihen Wärme und Charakter. Die voll ausgestattete Küche und Waschküche verfügen über hochwertige Miele-Geräte. Italienische Marmore, darunter Daino Reale, Imperial und Serpellone, zieren verschiedene Oberflächen, während ein Iroko-Erker mit Panzerglas und venezianische Putzoberflächen das Engagement der Immobilie für Qualität unterstreichen. Ein SONOS Multimedia-System mit zwei 5.1 Kino-Surround-Systemen und 15 Lautsprechern sorgt für ein immersives Klangerlebnis.

Neben der Immobilie selbst ist die Lage wirklich unschlagbar. Das Leben in Puerto Banús versetzt Sie ins Epizentrum der Luxusszene von Marbella, mit Weltklasse-Golfplätzen, internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen in Reichweite. Die der Immobilie beigefügte Gewerbelizenz stellt einen seltenen und bedeutenden Vorteil dar, der maximale Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der exklusivsten und belebtesten Gegenden der Costa del Sol bietet. Dieses einzigartige Angebot ermöglicht eine Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten, was es zu einem überzeugenden Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.