EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Puerto Banús

Maisonette-Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-43035
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Villa Marina bietet auf 259 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse in Puerto Banús. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Bauqualität, die den hohen Ansprüchen an modernes Wohnen in Spanien gerecht wird.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier helle Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Während die untere Etage durch einen offenen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche besticht, bietet das Obergeschoss direkten Zugang zur 52 m² großen Sonnenterrasse. Hier lassen sich das ganzjährige milde Klima und die Aussicht in voller Privatsphäre genießen.

Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und tropischen Gärten, garantiert dieses Objekt Ruhe und Exklusivität. Die solide Bausubstanz und die hochwertige Ausstattung machen dieses Penthouse zu einer wertbeständigen Investition in bester Lage.

Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum mondänen Hafen von Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, internationale Schulen und erstklassige Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Puerto Banús entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-43035·EUR 1 400 000