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Penthouse in Puerto Banús

Penthouse in Puerto Banús - Main Photo
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EDN-76873
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Jardines del Puerto, direkt im Herzen von Puerto Banús. Es bietet die seltene Gelegenheit, urbanes Luxusleben in einer ruhigen, gesicherten Umgebung zu genießen, nur wenige Schritte von den exklusivsten Yachthäfen und Designer-Boutiquen der Costa del Sol entfernt.

Die großzügige Wohnfläche von 148 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer 22 m² großen privaten Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die Gartenanlagen und den Pool bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, was ein luftiges Wohngefühl schafft.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und eine verstärkte Eingangstür. Die Anlage ist komplett eingezäunt und bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie zwei Gemeinschaftspools, Tennis- und Padel-Plätze sowie einen gepflegten Gartenbereich. Ein privater Garagenstellplatz und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dank der zentralen Lage sind Strände, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in kürzester Zeit erreichbar. Dieses Penthouse ist eine exzellente Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Marbella legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 890 000

Preis pro m²
€ 6 014 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 014 / m²
Vergleichsbasis
158 · Puerto Banús
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 777 / m²
Typische Spanne
€ 6 162 – 10 064 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-76873·EUR 890 000€ 6 014/m²