EDENOVO

Etagenwohnung in Puerto Banús

Etagenwohnung in Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-12214
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Anlage Jardines del Puerto, direkt im pulsierenden Zentrum von Puerto Banús. Es bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre, eingebettet in eine weitläufige, subtropische Gartenanlage. Für Käufer, die Wert auf Qualität und einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol legen, stellt diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit dar.

Auf einer bebauten Fläche von 145 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur 45 m² großen Terrasse mit Meerblick. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Raumangebot dieses stilvollen Domizils ab.

Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Service und eine Alarmanlage. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören drei Swimmingpools, Padel-Tennisplätze und gepflegte Grünflächen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

In nur 50 Metern Entfernung erreichen Sie den Sandstrand und den berühmten Yachthafen von Puerto Banús mit seinen Designer-Boutiquen und erstklassigen Restaurants. Die exzellente Infrastruktur umfasst die Nähe zu San Pedro de Alcántara und mehreren Weltklasse-Golfplätzen. Mit einer Fahrtzeit von nur 45 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an den internationalen Flugverkehr ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto BanúsViertel/Stadt:Puerto Banús
Verkaufspreis

€ 890 000

Preis pro m²
€ 6 138 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 138 / m²
Vergleichsbasis
86 · Etagenwohnung, Puerto Banús
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 425 / m²
Typische Spanne
€ 6 142 – 9 362 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Puerto Banús entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12214·EUR 890 000€ 6 138/m²