Etagenwohnung in Puerto Banús

Dieses modernisierte Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Bestlage von Puerto Banús, dem exklusivsten Yachthafen von Marbella. Die Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, in direkter Gehdistanz zu erstklassigen Designer-Boutiquen, Gourmet-Restaurants und den feinsandigen Stränden der Costa del Sol zu residieren. Hier verbindet sich mondäner Lifestyle mit der Ruhe einer privaten, gesicherten Wohnanlage.

Die Wohnfläche von 92 m² besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und ein helles Ambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der sich zu einer 25 m² großen privaten Terrasse öffnet. Von hier aus genießt man den Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den einladenden Poolbereich. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke sowie eine effiziente Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der eigene Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz, ergänzt durch einen bequemen Aufzugszugang direkt zur Wohnung.

Die Anlage ist als Gated Community konzipiert und bietet den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Banken und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Golfspieler schätzen die Nähe zum „Golf Valley“ von Nueva Andalucía, während der Flughafen Málaga über die Autobahn in weniger als einer Dreiviertelstunde erreichbar ist.

Dank der bereits vorhandenen Vermietungslizenz (Tourist Licence) eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarkes Anlageobjekt. Puerto Banús verzeichnet das ganze Jahr über eine hohe Nachfrage nach Premium-Unterkünften, was diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für Investoren macht, die Wert auf Substanz und Lagequalität legen.