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Penthouse in Reserva de Marbella

Penthouse in Reserva de Marbella - Main Photo
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EDN-24564
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kernsanierte Penthouse in Reserva de Marbella besticht durch moderne Architektur und eine beeindruckende Außenfläche. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Design und Komfort gerecht wird.

Der helle Wohn-Essbereich mit offener Designerküche bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und das spektakuläre, 65 m² große Solarium. Mit einer Gesamtaußenfläche von 80 m² bietet dieses Objekt einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Die Wohnanlage ist als Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst konzipiert und von tropischen Gärten umgeben. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die gemeinschaftliche Poolanlage lädt zur Entspannung unter der spanischen Sonne ein.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Marbella in nur 15 Minuten und den Flughafen Málaga in etwa 25 Minuten. Diese Kombination aus technischer Qualität und erstklassiger Lage macht das Penthouse zu einer soliden Investition mit exzellenter Wertsteigerungsprognose.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:77 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Reserva de MarbellaViertel/Stadt:Reserva de Marbella
Verkaufspreis

€ 398 000

Originalpreis
€ 410 000
Preis pro m²
€ 5 169 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 169 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24564·EUR 398 000€ 5 169/m²