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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-108605
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment mit Südausrichtung befindet sich seit dem Erstbezug vom Bauträger im Jahr 1987 im Besitz derselben Familie und wurde über die Jahrzehnte hinweg makellos gepflegt. Der exzellente Erhaltungszustand ermöglicht eine sofortige Nutzung als Feriendomizil, bietet jedoch gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung durch eine zeitgemäße Modernisierung.

Die Raumaufteilung dieser Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche und einen hellen Wohn-Essbereich. Es besteht die attraktive Option, die Küche zum Wohnraum hin zu öffnen, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren, das den Lichteinfall optimal nutzt.

Ein besonderes Merkmal ist die 15 m² große Südterrasse, die einen direkten Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool bietet. Diese nahtlose Verbindung von privatem Außenbereich und der parkähnlichen Anlage des geschlossenen Komplexes schafft eine entspannte Urlaubsatmosphäre.

Nur 300 Meter vom Strand entfernt, kombiniert die Lage Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte, Bars und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils an der Costa del Sol macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 220 000

Preis pro m²
€ 3 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 607 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 220 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 000
Gesamtkaufpreis€ 242 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 220 000
Anzahlung20% (€ 44 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 176 000
Monatliche Rate€ 881,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 936,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108605·EUR 220 000€ 3 607/m²