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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-81624
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Kapitalanlage in Riviera del Sol bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf sofortige Mieteinnahmen legen. Die Wohnung wird mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft, was eine nahtlose Rendite garantiert. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage direkt am Miraflores Golfplatz, besticht das Objekt durch seine erstklassige Lage an der Costa del Sol.

Die 70 m² große Eckwohnung im mittleren Stockwerk überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer führt direkt zur separaten Küche. Die zwei Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Besonders hervorzuheben ist, dass neben einem Hauptbadezimmer auch ein zusätzliches Duschbad vorhanden ist, was den Wohnkomfort für Bewohner deutlich erhöht.

Ein Highlight ist die 10 m² große Ost-Terrasse, die einen freien Blick auf die gepflegten Golfanlagen und Wasserläufe bietet – der perfekte Ort für das Frühstück in der Morgensonne. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum, was in dieser Region ein wesentliches Kriterium für die Wertstabilität darstellt.

Die Bewohner der Urbanisation haben Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Dank der guten Anbindung an die Küstenstraße sind die Strände von Mijas Costa sowie die Städte Marbella und Fuengirola in kurzer Zeit erreichbar. Diese Wohnung in Riviera del Sol ist die ideale Wahl für Käufer, die eine risikoarme Investition in einem etablierten Markt suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 229 000

Preis pro m²
€ 3 523 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 523 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 229 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 810
Gesamtkaufpreis€ 251 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 229 000
Anzahlung20% (€ 45 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 183 200
Monatliche Rate€ 917,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 057,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81624·EUR 229 000€ 3 523/m²