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Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol

Erdgeschosswohnung in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 29
EDN-16463
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage in Riviera del Sol. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung genießen Bewohner hier den ganzen Tag über eine perfekte Mischung aus andalusischer Sonne und angenehmem Schatten auf der privaten Gartenterrasse.

Auf einer bebauten Fläche von 122 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept: Ein einladender Flur mit Einbauschränken führt in die separate Qualitätsküche und den beeindruckend großen, offenen Wohn- und Essbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und direkten Terrassenzugang, ergänzt durch ein zweites Doppelschlafzimmer und ein Gästebad.

Ein Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die nahtlos in einen kleinen Privatgarten übergeht und derzeit als zusätzlicher Wohnraum sowie Home-Office genutzt wird. Die Immobilie besticht durch ihren erstklassigen Zustand und die hochwertige Möblierung, die bereits im Preis enthalten ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Urbanisation bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, eine Poolbar, Paddle-Tennis und ein Fitnessstudio. Inmitten der Golfregion von Riviera del Sol gelegen, erreichen Sie den Strand, Restaurants und den Flughafen Málaga in kürzester Zeit, was die Wohnung zu einer idealen Ferienimmobilie oder einem dauerhaften Wohnsitz macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 2 861 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 861 / m²
Vergleichsbasis
35 · Erdgeschosswohnung, Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 036 / m²
Typische Spanne
€ 3 311 – 4 870 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16463·EUR 349 000€ 2 861/m²