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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-44877
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer der etabliertesten Wohnanlagen von Riviera del Sol und verkörpert den entspannten Lebensstil der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihren mediterranen Charakter und die hervorragende Instandhaltung der gesamten Anlage. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine erstklassige Lage zwischen Marbella und Fuengirola legen.

Die 67 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick über die tropischen Gemeinschaftsgärten bis hin zum Mittelmeer. Die modern ausgestattete Küche mit Frühstückstheke integriert sich perfekt in den Wohnraum. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zeitgemäßes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Zu den Annehmlichkeiten der Urbanisation gehören ein großer Gemeinschaftspool und ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Das Apartment präsentiert sich in einem hellen, maritimen Design und ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus traditionellen Elementen und moderner Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnklima, das sowohl Urlauber als auch Langzeitmieter anspricht.

Riviera del Sol ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Strände von Mijas Costa sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight für Investoren ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz, die eine sofortige legale Vermarktung der Immobilie als Ferienunterkunft ermöglicht und attraktive Renditechancen sichert.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:67 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 5 149 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 149 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44877·EUR 345 000€ 5 149/m²