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Etagenwohnung in Ronda

Etagenwohnung in Ronda - Main Photo
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EDN-104657
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Ronda bietet auf 103 m² Wohnfläche ein authentisches Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Gelegen an der Calle Sevilla, befindet sich das Objekt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Dies garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Nachbarschaft in zentralster Lage.

Die Aufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, wovon zwei über typisch spanische Balkone zur Straßenseite verfügen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das viel Platz für soziale Aktivitäten bietet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie praktische Einbauschränke, die den vorhandenen Raum optimal nutzen.

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen wunderbaren Außenbereich zum Entspannen bietet. Zusätzlich ist ein privater Abstellraum im Preis enthalten. Aus finanzieller Sicht besticht die Wohnung durch null Euro Gemeinschaftskosten, was die laufenden Fixkosten extrem niedrig hält und die Rentabilität bei einer Vermietung steigert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und kulturelle Sehenswürdigkeiten von Ronda sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zentraler Lage und geringen Unterhaltskosten macht dieses Apartment zu einer soliden Investition im andalusischen Immobilienmarkt.

Flächen

Fläche:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 169 000

Preis pro m²
€ 1 641 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 641 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 169 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 410
Gesamtkaufpreis€ 186 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 169 000
Anzahlung20% (€ 33 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 135 200
Monatliche Rate€ 676,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 256,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-104657·EUR 169 000€ 1 641/m²