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Erdgeschosswohnung in Ronda

Erdgeschosswohnung in Ronda - Main Photo
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EDN-63209
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese 64 m² große Erdgeschosswohnung in Ronda bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und solide Bausubstanz legen. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, kombiniert dieses Objekt die typisch andalusische Lebensart mit der unmittelbaren Nähe zu allen modernen Annehmlichkeiten, die das historische Stadtzentrum zu bieten hat.

Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet und umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiger Flur verbindet die Räumlichkeiten und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Außenorientierung, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist das kürzlich renovierte Badezimmer, das modernen Ansprüchen an Design und Funktionalität voll gerecht wird. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof, der ideal als praktischer Wirtschaftsbereich genutzt werden kann. Da alle Räume nach außen gerichtet sind, ist eine optimale Querlüftung gewährleistet.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist erstklassig. Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum sind Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ronda ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und kulturelle Bedeutung, was diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger macht.

Flächen

Fläche:64 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 159 000

Originalpreis
€ 160 000
Preis pro m²
€ 2 484 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 484 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 159 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 510
Gesamtkaufpreis€ 175 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 159 000
Anzahlung20% (€ 31 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 127 200
Monatliche Rate€ 636,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 122,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-63209·EUR 159 000€ 2 484/m²