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Erdgeschosswohnung in La Paloma, San Luis de Sabinillas

Erdgeschosswohnung in La Paloma, San Luis de Sabinillas - Main Photo
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EDN-108661
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in La Paloma besticht durch eine 32 m² große Terrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer freigibt. In einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage in San Luis de Sabinillas gelegen, bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Die 170 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen, wodurch die Meeresbrise und das natürliche Licht optimal genutzt werden.

Ausgestattet mit einem modernen Smart-Home-System und automatischen Jalousien, erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Technik und Komfort. Ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und runden das funktionale Angebot ab.

Die Urbanisation verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheiztes Hallenbad für die kühlere Jahreszeit und ein großer Außenpool. Ein privater Social Club steht den Bewohnern zur Verfügung, während die Strände und Golfplätze der Umgebung in kürzester Zeit erreichbar sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:San Luis de SabinillasViertel/Stadt:La Paloma
Verkaufspreis

€ 456 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 456 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 560
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 800
Gesamtkaufpreis€ 499 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 456 000
Anzahlung20% (€ 91 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 364 800
Monatliche Rate€ 1 826,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 087,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108661·EUR 456 000