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Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas

Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 22
EDN-77407
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvoll renovierte Etagenwohnung im Herzen von San Luis de Sabinillas bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt gelegen, vereint diese Immobilie den Komfort einer modernen Stadtwohnung mit dem entspannten Lebensgefühl der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 65 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit und Funktionalität in den Vordergrund stellt. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf die 6 m² große Terrasse, die einen charmanten Blick auf die mediterrane Umgebung bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig, während das Badezimmer und die Küche umfassend modernisiert wurden und nun durch ein zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien bestechen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Innenausstattung gelegt: hochwertige Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen zusammen mit den großen Fensterelementen für ein exklusives Ambiente. Die weißen Wände unterstreichen den lichtdurchfluteten Charakter der Räume. Dank der umfassenden Renovierung ist das Objekt sofort bezugsfertig und erfüllt moderne energetische und ästhetische Ansprüche.

Die Lage in der zweiten Strandlinie ist ideal für Bewohner, die das Auto gerne stehen lassen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Kinderspielplatz und die Nähe zur Uferpromenade machen die Wohnung auch für kleine Familien oder als Ferienwohnung äußerst attraktiv. Zudem sind die exklusiven Golfplätze der Region in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Diese Wohnung in Sabinillas ist dank ihrer hervorragenden Infrastruktur und des modernen Zustands eine sichere Investition mit hoher Vermietbarkeit. Sie bietet die perfekte Basis für ein Leben am Meer, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinde verzichten zu müssen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:65 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:San Luis de SabinillasViertel/Stadt:San Luis de Sabinillas
Verkaufspreis

€ 220 000

Preis pro m²
€ 3 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 385 / m²
Vergleichsbasis
32 · Etagenwohnung, San Luis de Sabinillas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 306 / m²
Typische Spanne
€ 2 988 – 3 617 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 220 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 000
Gesamtkaufpreis€ 242 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 220 000
Anzahlung20% (€ 44 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 176 000
Monatliche Rate€ 881,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 936,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77407·EUR 220 000€ 3 385/m²