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Etagenwohnung in Guadalmina Alta

Etagenwohnung in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 9
EDN-11006
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
191 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Guadalmina Alta in San Pedro de Alcántara. In unmittelbarer Nähe zum renommierten Guadalmina Golf Club gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus sportlichem Lifestyle und mediterraner Ruhe. Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legen.

Mit einer bebauten Fläche von 191 m² besticht das Apartment durch weite Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Golfplatz bietet. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Urbanisation ist gepflegt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Die Infrastruktur in San Pedro de Alcántara ist erstklassig, mit kurzen Wegen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Diese Wohnung ist eine hervorragende Investition für alle, die Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:191 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Guadalmina AltaViertel/Stadt:Guadalmina Alta
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 2 880 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 880 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11006·EUR 550 000€ 2 880/m²