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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-119174
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Westausrichtung dieses modernisierten Apartments in San Pedro de Alcántara garantiert helle Wohnräume und die Nutzung der Abendsonne zu jeder Jahreszeit auf der 22 m² großen Terrasse. Diese spezifische Lage innerhalb des Gebäudes sorgt für eine besonders warme Atmosphäre und macht die Außenfläche zu einem echten zweiten Wohnzimmer.

Der Grundriss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, modernen Küche, die einen fließenden Übergang zur Terrasse ermöglicht. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügt. Die gesamte Wohnung wurde aufwendig renoviert und alle Badezimmer auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren die Eigentümer von einem Concierge-Service, einem Fitnessstudio und einer großzügigen Poolanlage inmitten gepflegter Gärten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, was in dieser begehrten Strandlage ein wesentlicher Komfortfaktor ist.

Die Lage auf der Strandseite von San Pedro ermöglicht ein Leben ohne Auto, da sowohl das Meer als auch das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur unterstreicht die Qualität dieser Immobilie an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 725 000
Preis pro m²
€ 5 890 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 890 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119174·EUR 695 000€ 5 890/m²