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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-23826
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in San Pedro de Alcántara besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an das urbane Leben. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und mediterranem Flair, perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen.

Die Wohnfläche von 104 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die 19 m² große Westterrasse führt. Hier lassen sich die Abendstunden bei optimaler Sonneneinstrahlung genießen, während man den Blick über die gepflegte Anlage schweifen lässt.

Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine komplett eingerichtete Küche. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich erstklassige Schulen, Apotheken und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Nähe zum Strand und zur Promenade von San Pedro macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition mit hohem Lebensstandard im Herzen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 6 635 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 635 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23826·EUR 690 000€ 6 635/m²