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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-129728
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Neubauprojekt Terra setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in San Pedro de Alcántara, geprägt durch seine markante zeitgenössische Architektur und die großzügige Verwendung von Glaselementen. Die Immobilie zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das die Grenzen zwischen dem luxuriösen Innenbereich und der mediterranen Umgebung verschwimmen lässt.

Auf 120 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit drei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Doppelwaschbecken und Regendusche, während die weiteren Zimmer mit deckenhohen Einbauschränken ausgestattet sind. Die hochwertige Designerküche integriert modernste Geräte und geht nahtlos in den hellen Wohn-Essbereich über, der mit edlen Feinsteinzeugböden ausgelegt ist.

Die 36 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden mit Blick Richtung Meer und Hafen. Zu den Annehmlichkeiten der geschlossenen Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftspool, subtropische Gartenanlagen sowie ein Aufzug, der direkt zur Tiefgarage mit eigenem Abstellraum führt. Eine effiziente Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima.

Die zentrale Lage ermöglicht es, den Alltag ohne Auto zu bestreiten; Schulen, Supermärkte und der lebhafte Stadtkern sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Spaziergang über den Boulevard führt direkt zum Strand von San Pedro. Mit der Nähe zu Puerto Banús und Marbella (nur 5 Autominuten entfernt) bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und exklusivem Küsten-Lifestyle.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 999 999

Originalpreis
€ 1 050 000
Preis pro m²
€ 8 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 333 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 999 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 799,99
Gesamtkaufpreis€ 1 101 798,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 999 999
Anzahlung20% (€ 199 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 799 999,2
Monatliche Rate€ 4 004,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 349,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-129728·EUR 999 999€ 8 333/m²