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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-23860
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment auf mittlerer Etage in San Pedro de Alcántara bietet die ideale Kombination aus Bauqualität und mediterraner Lebensqualität. Gelegen in einer der aufstrebendsten Zonen der Costa del Sol, besticht die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur und die Verwendung erstklassiger Materialien, die höchsten deutschen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht werden.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 118 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 32 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten und unterstreichen die Praktikabilität dieses Angebots.

Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Ein fortschrittliches Aerothermie-System sorgt für effiziente Klimatisierung im Sommer wie im Winter. Zudem sorgen doppelt verglaste Fenster und eine hervorragende Schalldämmung für eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen.

San Pedro de Alcántara überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit breiten Alleen, Radwegen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Strand und das mondäne Puerto Banús sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt dank ihrer Lage und der hohen Bauqualität eine wertstabile Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 969 000

Preis pro m²
€ 8 212 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 212 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 969 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 98 390
Gesamtkaufpreis€ 1 067 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 969 000
Anzahlung20% (€ 193 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 775 200
Monatliche Rate€ 3 880,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 936,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23860·EUR 969 000€ 8 212/m²