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Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara

Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-134089
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in San Pedro de Alcántara besticht durch sein außergewöhnliches, 85 m² großes Solarium, das Panoramablicke auf das Meer, den Golfplatz und den Hafen bietet. Die Immobilie befindet sich in der dritten Etage mit Ost-Ausrichtung, wodurch die Wohnräume vom ersten Tageslicht durchflutet werden und eine helle, einladende Atmosphäre auf der begehrten Strandseite der Stadt schaffen.

Die Raumaufteilung auf der Hauptebene umfasst drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung, während die separate Küche durch elegante Glastüren abgetrennt ist – eine Lösung, die Weite und Funktionalität kombiniert. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Nutzen im Alltag.

Ausgestattet mit hochwertigen Marmorböden in allen Räumen, vermittelt dieses Apartment zeitlose Eleganz. Für ein optimales Raumklima sorgen die installierte Klimaanlage und eine Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur weitläufigen Dachterrasse von der Hauptterrasse aus, die unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für einen privaten Rückzugsort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug sind ebenfalls Teil dieses Angebots.

Die Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Apotheken und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von San Pedro de Alcántara sowie die Strandpromenade mit ihren typischen Chiringuitos sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen rundet das Profil dieser Immobilie als idealen Wohnsitz an der Costa del Sol ab.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:194 m²Terrasse:85 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 3 479 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 479 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-134089·EUR 675 000€ 3 479/m²